Главная » Статьи » Статьи о недвижимости

Перечень документов, необходимых для покупки жилья

 

 

Перечень документов, необходимых для покупки жилья

 

 


От наличия всех нижеуказанных документов зависит "чистота" сделки.

 

1. справка БТИ (экспликация); 

2. архивная выписка за последние 18 лет (берется в ОВИР, по старому - в паспортном столе, по месту расположения квартиры). Выписка покажет, кто и когда проживал по этому адресу, а главное и самое важное, куда и надолго ли выбыл (например, в армию, в тюрьму, в дом престарелых и т. п.). Выбывшие люди не утратили свое право пользования и могут впоследствии его востребовать. В паспортном столе поинтересоваться, не закрыта ли по каким-либо причинам прописка в этот адрес. Дом может значиться в списке под снос или реконструкцию.; 

3. правоустанавливающие документы на собственность (договоры приватизации, купли-продажи, дарения, мены, наследования, свидетельство о праве собственности, справка ЖСК, зарегистрированная в комитете муниципального жилья); 


4. распечатка из Регистрационной палаты о переходах прав собственности по этому объекту. Распечатка перехода права собственности на квартиру расскажет вам когда, кому и на каких основаниях переходило это право. Также в ней отражаются аресты и запреты на объект недвижимости, если таковые были; 

5. справка об уплате налога на недвижимость.

6. выписка из домовой книги; 

7. копия финансового лицевого счета; 

8. справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги; 


9. разрешение от супруга на приобретение или отчуждение недвижимости; 

10. если с продавцом проживают несовершеннолетние - решение комиссии по опеке; 

11. дополнительные разрешения (если проживают лица с ограниченной дееспособностью, в первую очередь несовершеннолетние дети); 






 

 

Категория: Статьи о недвижимости | Добавил: Вячеслав (24.02.2010) | Автор: Админ
Просмотров: 805 | Комментарии: 1 | Теги: агентство недвижимости, необходимых для покупки жилья, Ставрополь, Перечень документов, ставропольский край | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]